캘리포니아 자산보호법캘리포니아에서 자산보호법이 중요한 이유는 미국내에서 가장 소송이 많은 주이며 이혼 확률이 60퍼가 넘는 주이기 때문이다. 특히나 고연봉자 혹은 재산이 많은 사람들은 이러한 소송문제에 쉽게 휩싸일 수 있다. 그러므로 자산보호 전략을 세우는 것이 꼭 필요한 일이라 할 수 있겠다.자산 보호의 [...]

많은 분들이 자녀에게 재산을 물려주기 위해 부동산 명의를 공동명의로 하던가 혹은 자녀 명의로 바꾸는 경우가 있다. 이렇게 하면 사후에 법정절차인 프로베이트 (probate) 을 거치지 않고 자녀에게 재산을 물려줄 수 있기 때문이다.  하지만 많은 사람들이 증여에 따른 세금 문제 혹은 재산을 [...]

“1031 exchange” 란 상업용 부동산을 팔고 그 돈으로 비슷하거나 더 비싼 부동산을 법이 규장한 시간내에 사는 경우,  양도소득세 납세를 지연해주는 혜택을 말한다. 양도소득세는 건물이나 토지 혹은 주식 등을 양도한 후, 발생되는 소득에 대해 정부에 내는 세금을 말한다. 예를 들어 집을 [...]

만약 당신이 리빙트러스트를 준비하기로 결정하였다면 다음 단계는 어떻게 당신의 재산을 리빙트러스트로 이전하는 문제이다. 많은 사람들이 공통적으로 가지고 있을만한 재산의 종류에 따라 방법을 알아보겠다. 첫번째는 재산이 은행 계좌인 경우이다. 보통 은행 계좌를 리빙트러스트 안에 넣고 싶다면 Certificate of Trust 사본을 은행 [...]

생전신탁 (Living Trust)의 종류는 여러 가지가 있다. 어떠한 것을 만드느냐는 작성자가 무슨 의도로 신탁을 만들고 싶어하냐에 달려있다.   생전신탁의 장점은 유언검증 (probate) 을 거치지 않기 때문에 법원의 절차를 밟지 않고도 보다 빨리 수혜자들에게 재산을 분배할 수 있다는 점이다. 이러한 신탁을 크게 [...]

리빙트러스트란 무엇입니까? 리빙트러스트는 자신의 재산을 담은 금고라고 생각하면 된다. 그 금고에는 자신의 재산이  누구에게 어떻게 분배될지 자세한 설명서가 써있는 것과 같다. 유언장과 같은 것이라고 생각하는 사람들이 있지만 유언장과는 다르게 리빙트러스트에 속해져 있는 재산들은 상속법원 절차를 거치지 않고 원하는 수혜자에게 분배될 [...]