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Prop 19 제대로 알기: 재산세 부담 없이 집을 옮기는 방법

캘리포니아의 재산세 제도는 주택을 처음 구입했을 당시의 가격을 기준으로 과세되고, 이후에는 연간 소폭만 상승하는 구조를 가진다. 이 때문에 오래 전에 집을 구입한 사람일수록 현재 시세와 비교해 매우 낮은 재산세를 부담하는 경우가 많다. 그러나 일반적으로 새로운 주택을 구입하게 되면 해당 시점의 시가를 기준으로 재평가가 이루어지면서 재산세가 크게 증가하게 된다. 이러한 부담 때문에 많은 주택 소유자들이 [...]

법원이 가져가는 상속 비용의 구조

캘리포니아에서 상속 절차를 진행하면 많은 사람들이 예상하지 못한 비용을 마주하게 된다. 겉으로 보기에는 단순한 법원 절차처럼 보이지만, 실제로는 구조적으로 설계된 각종 수수료가 유산의 금액을 깎아낸다. 프로베이트는 시작하는 순간부터 돈이 빠져나가는 시스템이다. 가장 큰 비용은 변호사 보수와 집행자 보수다. 캘리포니아에서는 변호사 비용이 시간당 청구가 아니다. 캘리포니아 프로베이트 코드 §10810에 따라 법으로 정해진 공식이 적용된다. 계산 [...]

By |2026-02-25T00:37:13+00:00February 25th, 2026|미국 엘에이 상속법 변호사 채재현 Stephen Chai, 엘에이 특허법 변호사, 채재현 변호사 213-459-6500|Comments Off on 법원이 가져가는 상속 비용의 구조

트러스트에서 트러스티의 정보 제공 의무

트러스트 분쟁 상담을 하다 보면 자주 듣게 되는 말이 있다. “트러스티가 아무 설명도 해주지 않는데, 가만히 있어도 되는 건가요?” 가족 중 한 사람이 트러스티를 맡는 경우, 갈등을 피하거나 불필요한 오해를 막기 위해 일부러 말을 아끼는 선택을 하는 경우가 적지 않다. 그러나 캘리포니아 트러스트 법의 관점에서 보면, 이러한 침묵은 분쟁을 예방하기보다는 오히려 분쟁을 키우는 계기가 [...]

By |2026-01-31T15:00:20+00:00January 31st, 2026|미국 엘에이 상속법 변호사 채재현 Stephen Chai, 엘에이 특허법 변호사, 채재현 변호사 213-459-6500|Comments Off on 트러스트에서 트러스티의 정보 제공 의무

리빙 트러스트 비용을 아끼다 더 큰 대가를 치르는 경우

요즘 온라인으로 저렴하게 리빙 트러스트를 만들 수 있다는 광고를 쉽게 볼 수 있다. 몇 번 클릭하고 적은 비용만 내면 상속 문제를 깔끔하게 정리할 수 있다고 하니, 겉으로 보면 꽤 괜찮은 선택처럼 느껴진다. 하지만 실제로는 이런 저가형 트러스트 때문에 사망 이후 가족들이 훨씬 더 큰 비용과 문제를 떠안는 경우가 많다. 처음에 아낀 돈보다, 나중에 들어가는 [...]

By |2026-01-12T11:09:17+00:00January 7th, 2026|미국 엘에이 상속법 변호사 채재현 Stephen Chai, 엘에이 특허법 변호사, 채재현 변호사 213-459-6500|Comments Off on 리빙 트러스트 비용을 아끼다 더 큰 대가를 치르는 경우

트러스트 분배 설계: 가능한 설계와 주의할 한계

트러스트 분배 설계: 가능한 설계와 주의할 한계 리빙트러스트를 준비할 때 가장 자주 부딪히는 질문은 재산을 어떻게 나눌 것인가이다. 많은 사람이 표준 양식을 찾지만, 실제로 트러스트 분배는 매우 유연한 영역이다. 중요한 점은 가족과 자산의 현실 속에서 본인이 이루고 싶은 목표가 무엇인지 정하는 일이다. 자녀가 아직 어려 단계적 분배가 필요한지, 특정 자녀의 소비 습관이나 배우자 문제로 자산이 [...]

By |2025-12-09T11:28:24+00:00December 9th, 2025|미국 엘에이 상속법 변호사 채재현 Stephen Chai, 엘에이 특허법 변호사, 채재현 변호사 213-459-6500|Comments Off on 트러스트 분배 설계: 가능한 설계와 주의할 한계

2026년 상속계획 점검

2026년 상속계획 점검 2025년이 어느덧 끝을 향해 가고 있다. 이제는 다가오는 2026년을 대비해 상속 및 증여 관련 세법의 주요 변화를 점검하고, 이에 맞춰 자산 이전 계획을 재정비할 때다. 올해는 여러 세제 조정이 이루어졌고, 특히 상속세 면제 한도가 예상보다 큰 폭으로 상향되면서 많은 관심을 모으고 있다. 현재 2025년 상속세 면제 금액은 1,399만 달러였다. 그런데 2026년에는 [...]

By |2025-11-06T08:22:08+00:00November 6th, 2025|미국 엘에이 상속법 변호사 채재현 Stephen Chai, 엘에이 특허법 변호사, 채재현 변호사 213-459-6500|Comments Off on 2026년 상속계획 점검
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